忻州市熱力有限公司
接入城區(qū)熱電集中供熱系統(tǒng)用熱報裝管理辦法
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一、用熱報裝受理基本條件
(一)用戶申請基本條件
具備戶外閥門分戶管控的用戶
(二)用熱報裝所需材料
1、用熱單位/企業(yè)
(1)熱源落實表
(2)入網(wǎng)審核表
(3)國有土地證
(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
(5)建筑工程施工許可證(可據(jù)實際后補)
(6)測繪報告分戶信息表
(7)終端用戶信息表
(8)建筑平面圖
(9)庭院管網(wǎng)走向圖
(10)供熱高低區(qū)分區(qū)明細(xì)表
(11)營業(yè)執(zhí)照
以上供熱入網(wǎng)提交資料為復(fù)印件、電子版,需加蓋申請單位公章。
2、用熱個人
(1)不動產(chǎn)權(quán)證
(2)土地證
(3)購房合同書
二、用熱報裝方式
線下報裝,政務(wù)申請
三、用熱報裝流程
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四、用熱報裝建筑面積核定標(biāo)準(zhǔn)
(一)單位/企業(yè)
1、開發(fā)商提供的房管所測繪面積數(shù)據(jù)明細(xì)表;
2、開發(fā)商提供的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
3、根據(jù)國家建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》以及政府相關(guān)文件、規(guī)定,多部門進行現(xiàn)場測量;
(二)個人
1、不動產(chǎn)權(quán)證及購房合同作為依據(jù)進行測量;
2、根據(jù)國家建設(shè)部《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》以及政府相關(guān)文件、規(guī)定,進行現(xiàn)場測量。
(三)現(xiàn)場面積測量及計算標(biāo)準(zhǔn)
1、測量計算建筑全面積的情況
(1)單層建筑高度在2.20m及以上的按建筑物外墻勒腳外圍水平測量面積(長*寬*層數(shù));
(2)形成建筑空間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈高大于2.1m;
(3)有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積,且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上;
(4)在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺。
2、測量計算建筑一半面積情況
(1)單層建筑高度在2.20m及以下;
(2)形成建筑空間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈高1.2~2.1m ;?
(3)有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積,且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下;
(4)在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺及凸(飄)窗。
3、不計算建筑面積情況
(1)形成建筑空間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈高小于1.2m?;
(2)建筑物內(nèi)無采暖設(shè)施的開放式應(yīng)急、消防通道、未封包的陰、陽臺均不計入測量面積;
(3)室外無圍護結(jié)構(gòu)的爬梯、室外專用消防鋼樓梯。
4、超高面積計算情況
立體書庫、立體倉庫、立體車庫,無結(jié)構(gòu)層的單層建筑物層高超過3米的,層高每增加1米,建筑面積計算增加30%。有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。具體計算方式:
(1)面積確定
①單層空間未超過6米的,供熱協(xié)議簽訂按預(yù)售房合同面積辦理;
②單層空間超過6米的,供熱協(xié)議簽訂面積按建筑面積的2?倍計算。
(2)費用繳納
根據(jù)供熱管理條例第三十九條,“按面積收費的熱用戶單層空間高度超過3.3米以上部分加收超高耗熱費。每增高30厘米,加收熱費的10%,增高小于30厘米一律按30厘米收取,單層空間超過6米的,按建筑面積的2倍收取,6米以上每增高30厘米,加收熱費的10%。
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